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Maison 6 pièces de 115m2 dans un environnement calme

6 pièces     4 chambres     115m²
385.000€

EN EXCLUSIVITE - A PROXIMITE D'ERSTEIN ET DE BENFELD : A UTTENHEIM, votre agence BARLIER Immobilier vous propose à la vente sur la commune d'Uttenheim, cette charmante maison de 115m2 habitables répartie sur deux niveaux. Bénéficiant d'une exposition Sud-Ouest, les pièces de vie et le jardin sont baignés de lumière naturelle toute la journée.
Implantée sur une parcelle de 456m2, l'espace extérieur de cette maison saura vous séduire. Un beau jardin et une terrasse accessible depuis la cuisine vous permettra d'en profiter en toute saison.
Caractéristiques principales :
Le salon, la salle à manger et la cuisine forment un même espace ouvert, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine est entièrement équipée et aménagée et donne accès à la terrasse et au jardin. Une chambre et un WC complètent le rez de chaussée.
Du double vitrage et un poêle à pellets y sont déjà installés pour un meilleur confort.
A l'étage, trois chambres supplémentaires, une salle de bains avec baignoire, une vasque et un WC.
Pour finir, un sous-sol spacieux avec un garage double et de nombreux espaces pour répondre à vos besoins de stockage.
Cette maison dispose également d'une place de parking.
Aucuns travaux à prévoir. Et de plus, elle jouit d'un emplacement stratégique proche de toutes les commodités et des axes autoroutiers. (Gare d'Erstein ou de Benfeld à moins de 5 minutes et un accès immédiat à la RN)
Pour obtenir plus d'informations sur ce bien, contactez notre agence au 03.88.39.57.62.
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Informations sur le bien

REFERENCE AGENCE
103
TYPE DE BIEN
Maison
SURFACE HABITABLE
115m²
SURFACE CARREZ
-
CHAUFFAGE
individuel, poele, granules
ANNEE DE CONSTRUCTION
1989
PRIX (FAI)
385.000€
HONORAIRES A LA CHARGE
Acquéreur
CHARGES
-
PIECES
6 pièces
CHAMBRES
115m²
TERRASSE
-
BALCON
-
ASCENSEUR
-
CAVE
0
PARKING
1
GARAGE
-
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

Effectué le Vendredi 20 Décembre 2024

Logement très peu consommateur d'énergie
Faible émission de CO2
206 kWh/m².an
6 kWh/m².an
Logement extrêment consommateur d'énergie
Emission de CO2 très importantes
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1.650€ et 1.990€ (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023).





 

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