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Haguenau - 3 pièces - 77,39m2 - 2 terrasses - 2 parkings

3 pièces     2 chambres     77.39m²
155.000€

EXCLUSIVITE - Notre agence BARLIER Immobilier vous propose à la vente sur le secteur de Haguenau, cet appartement 3 pièces de 77,39m2.
Situé dans un immeuble en seconde ligne de la très connue Grand Rue, au 1er étage, cet appartement est très bien pensé.
Il se compose d'une entrée de 9.39m2, d'une pièce de vie de 27,06m2 lumineuse et bien exposé et d'une cuisine indépendante aménagée et équipée de 11,06m2. Le gros plus, un balcon accessible de ces deux pièces. (Possiblité d'ouvrir la cuisine sur le salon pour avoir une grande pièce à vivre).
Pour compléter, deux chambres dont une de 13,80m2 disposant toutes les deux d'un accès vers un second balcon partagé où vous pourrez boire votre café matinal. Ensuite, un WC séparé et une salle de bains viendront compléter cet appartement.
Pour simplifier vos déplacements, cet appartement dispose non pas d'une mais de 2 places de parking privatives dans la cour intérieure et une autre sécurisée de la résidence. Une cave viendra compléter votre acquisition.
Vous êtes déjà sous le charme ? Nous comprenons. Mais laissez-nous ajouter que cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié puisqu'il est situé à : 300 mètres de l'Ecole Elementaire des Roses, 2 minutes en voiture du Auchan, 700 mètres de la Mairie.
Pour obtenir plus d'informations sur ce bien, contactez notre agence au 03.88.39.57.62.
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Informations sur le bien

REFERENCE AGENCE
008
TYPE DE BIEN
Appartement
SURFACE HABITABLE
77.39m²
SURFACE CARREZ
77.39m²
CHAUFFAGE
-
ANNEE DE CONSTRUCTION
1999
PRIX (FAI)
155.000€
HONORAIRES A LA CHARGE
Acquéreur
CHARGES
-
PIECES
3 pièces
CHAMBRES
77.39m²
TERRASSE
-
BALCON
-
ASCENSEUR
-
CAVE
0
PARKING
0
GARAGE
-
BIEN EN COPROPRIETE
oui
NBRE DE LOTS
72
QUOTE-PART
2618
SOUMIS A UN PLAN DE SAUVEGARDE
oui
PROCEDURE EN COURS
non
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

Effectué le Mardi 15 Novembre 2022

Logement très peu consommateur d'énergie
Faible émission de CO2
175 kWh/m².an
34 kWh/m².an
Logement extrêment consommateur d'énergie
Emission de CO2 très importantes
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 760€ et 1.070€ (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021).





 

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