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Charmant appartement 3 pièces en rez-de-jardin Ostwald centre

3 pièces     2 chambres     73.82m²
249.000€

En exclusivité - BARLIER IMMOBILIER
Situé dans une petite copropriété de 2 lots d'habitations Barlier Immobilier vous propose cet appartement 3 pièces en rez-de-jardin dans une rue calme et non passante.
Idéalement situé au coeur d’Ostwald, à seulement quelques minutes du TRAM et des transports en communs, cet appartement saura vous séduire par son espace et sa luminosité.
L’appartement se compose dès l'entrée d'une veranda suivie d’un vaste salon-salle à manger, baigné de lumière naturelle grâce à sa double exposition, offrant un cadre agréable et lumineux. La cuisine est équipée et fonctionnelle.
Puis, deux belles chambres, dont une offrant une vue sur le jardin, sont parfaitement complétées par une salle d’eau.
L’appartement dispose également d'une terrasse et d'une cave celle-ci accessible directement par l'appartement.
Sa situation géographique, sa conception et son charme font de cet appartement un bien prisé sur le secteur.
Chauffage électrique, faible charges de copropriété (609€ à l'année), excellent DPE
Pour obtenir plus d'informations sur ce bien, contactez notre agence au 03.88.39.57.62 ou le 07.67.38.69.75
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Informations sur le bien

REFERENCE AGENCE
155
TYPE DE BIEN
Appartement
SURFACE HABITABLE
73.82m²
SURFACE CARREZ
73.82m²
CHAUFFAGE
individuel, radiateur, electrique
ANNEE DE CONSTRUCTION
1949
PRIX (FAI)
249.000€
HONORAIRES A LA CHARGE
Acquéreur
CHARGES
51€
PIECES
3 pièces
CHAMBRES
73.82m²
TERRASSE
1
BALCON
0
ASCENSEUR
non
CAVE
1
PARKING
0
GARAGE
-
BIEN EN COPROPRIETE
oui
NBRE DE LOTS
2
QUOTE-PART
609
SOUMIS A UN PLAN DE SAUVEGARDE
non
PROCEDURE EN COURS
non
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

Effectué le Jeudi 13 Mars 2025

Logement très peu consommateur d'énergie
Faible émission de CO2
249 kWh/m².an
8 kWh/m².an
Logement extrêment consommateur d'énergie
Emission de CO2 très importantes
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1.250€ et 1.730€ (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023).





 

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