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Magnifique appartement 3 pièces de 71,47 m2 avec vue dégagée sur les champs et le piémont des Vosges

3 pièces     2 chambres     71.47m²
210.000€

GERSTHEIM. Notre agence BARLIER Immobilier vous propose en exclusivité à la vente, cet appartement 3 pièces de 71,47m2 habitables, dans l'une des rares résidences de la ville offrant un ascenseur. Situé au dernier étage, l'appartement offre une vue dégagée sur les champs et le piémont des Vosges. Traversant, il se compose d'un couloir qui dessert toutes les pièces. Vous profiterez d'un vaste salon/séjour de 30m2 donnant sur la terrasse, d'une cuisine entièrement équipée, de deux chambres, d'un WC séparé et d'une salle de bains avec baignoire. Disposant de grandes baies vitrées, vous profiterez de la luminosité qui est un atout considérable dans ce logement.
L'appartement est en excellent état. Le diagnostic de performance énergétique est classé C, le diagnostic électrique ne comporte aucunes anomalies et la chaudière est individuel au gaz.. Au sein de la copropriété, vous profiterez de nombreuses places de parkings visiteurs. Pour compléter le tout, vous bénéficierez d'un garage vous permettant de stationner un véhicule ou de stocker des affaires, ainsi qu'une grande place de parking. Faîtes-nous confiance, cet appartement est un coup de coeur assuré ! Pour obtenir plus d'informations sur ce bien, contactez notre agence au 03.88.39.57.62. [ Vous souhaitez vendre votre maison, votre appartement, votre terrain ou votre immeuble ? La vente d'un bien se prépare. Notre agence BARLIER Immobilier définit à vos côtés une stratégie de vente adaptée pour valoriser votre bien et vous permettre d'atteindre vos objectifs. Si vous souhaitez réaliser l'estimation de votre bien immobilier, contactez-nous à l'adresse agence@barlierimmobilier.fr ou par portable au 06.37.50.79.40 ]

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Informations sur le bien

REFERENCE AGENCE
179
TYPE DE BIEN
Appartement
SURFACE HABITABLE
71.47m²
SURFACE CARREZ
65.94m²
CHAUFFAGE
individuel, radiateur, gaz
ANNEE DE CONSTRUCTION
2007
PRIX (FAI)
210.000€
HONORAIRES A LA CHARGE
Acquéreur
CHARGES
156€
PIECES
3 pièces
CHAMBRES
71.47m²
TERRASSE
1
BALCON
0
ASCENSEUR
oui
CAVE
0
PARKING
1
GARAGE
-
BIEN EN COPROPRIETE
oui
NBRE DE LOTS
66
QUOTE-PART
1871
SOUMIS A UN PLAN DE SAUVEGARDE
non
PROCEDURE EN COURS
non
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

Effectué le Mardi 29 Avril 2025

Logement très peu consommateur d'énergie
Faible émission de CO2
105 kWh/m².an
19 kWh/m².an
Logement extrêment consommateur d'énergie
Emission de CO2 très importantes
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 770€ et 1.090€ (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023).





 

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