SERMERSHEIM : Villa 8 pièces de 213 m2 sur 620 m2 de terrain avec piscine

8 pièces     6 chambres     192m²
424.000€

EN EXCLUSIVITE - Votre agence BARLIER Immobilier vous propose à la vente sur la commune de Sermersheim, à proximité de Benfeld et de Sélestat, cette magnifique villa, répartie sur deux niveaux et un sous-sol complet. Cette demeure de 192m2 habitables / 213 m2 au sol est baignée de lumière naturelle toute la journée.
Implantée sur une parcelle de 620m2, l'espace extérieur de cette maison saura vous séduire grâce à sa terrasse en dalle et sa piscine équipée d'une contre nage et d'une cascade.
Caractéristiques principales :
Au rez de chaussée le salon, la salle à manger et la cuisine forment un même espace ouvert de 61m2, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine est entièrement équipée et aménagée et le salon dispose d'un poele à granulé. Deux chambres (14m2 et 16m2) , une salle de bains et un WC séparé complètent ce niveau.
Montez à l'étage pour découvrir un véritable cocon de bien-être. La suite parentale de 16m2 dispose d'un grand dressing sur-mesure et d'une salle d'eau. En plus, trois chambres supplémentaires de 11m2, 13m2 et 14m2 et un espace mezzanine pouvant être aménagé en bureau. Une salle de bains et un WC complètent cet étage.
Un sous-sol spacieux avec un garage, une salle pouvant faire office de salle de sport ou de loisirs ainsi qu'une une cave répondront à vos besoins de stockage
Pour finir une cuisine d'été à proximité de la piscine est à disposition pour profiter des belles journées.
Pour obtenir plus d'informations sur ce bien, contactez notre agence au 03.88.39.57.62.
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Informations sur le bien

REFERENCE AGENCE
108
TYPE DE BIEN
Maison
SURFACE HABITABLE
192m²
SURFACE CARREZ
192m²
CHAUFFAGE
individuel, poele, granules
ANNEE DE CONSTRUCTION
1970
PRIX (FAI)
424.000€
HONORAIRES A LA CHARGE
Acquéreur
CHARGES
-
PIECES
8 pièces
CHAMBRES
192m²
TERRASSE
1
BALCON
-
ASCENSEUR
-
CAVE
0
PARKING
1
GARAGE
-
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

Effectué le Jeudi 9 Janvier 2025

Logement très peu consommateur d'énergie
Faible émission de CO2
207 kWh/m².an
33 kWh/m².an
Logement extrêment consommateur d'énergie
Emission de CO2 très importantes
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3.290€ et 4.530€ (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023).





 

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