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NEUDORF - 2 pièces 38m2 avec terrasse et parking en sous-sol

2 pièces     1 chambres     38.17m²
175.000€

EN EXCLUSIVITE - Notre agence BARLIER Immobilier vous propose à la vente sur Strasbourg, rue de Bucarest dans le quartier du Neudorf, cet appartement 2 pièces d'une surface de 38m2 Carrez, au 6ème et dernier étage d'une copropriété construite en 2012.
Ce bel appartement se compose comme suit : Une entrée, une cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon de 18m2, qui donne sur une terrasse de 13m2 exposée plein Sud avec vue sur cour. Pour le coin nuit, une chambre de 12m2 avec placards encastrés. Une salle de bains avec baignoire, un vasque, sèche-serviettes et WC intégré. Les ouvertures sont en PVC double vitrage avec volets roulants manuels. Une place de parking privative en sous-sol vient compléter ce bien.
Chaudière collective gaz à condensation, émission par radiateurs bitubes avec robinets thermostatiques.
Les charges de copropriété s'élèvent à 145€/mois et comprènent le chauffage, l'eau chaude et froide, l'entretien des communs, des espaces-verts, frais de syndic et assurances.
Taxe foncière: 828€/an.

Ne tardez-pas ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite qui pourrait bien changer votre vie. Pour obtenir plus d'informations sur ce bien, contactez notre agence au 03.88.39.57.62. [ Vous souhaitez vendre votre maison, votre appartement, votre terrain ou votre immeuble ? La vente d'un bien se prépare. Notre agence BARLIER Immobilier définit à vos côtés une stratégie de vente adaptée pour valoriser votre bien et vous permettre d'atteindre vos objectifs. Si vous souhaitez réaliser l'estimation de votre bien immobilier, contactez-nous à l'adresse tom.fromm@barlierimmobilier.fr ou par portable au 06.69.74.51.82 ]

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Informations sur le bien

REFERENCE AGENCE
304
TYPE DE BIEN
Appartement
SURFACE HABITABLE
38.17m²
SURFACE CARREZ
38.17m²
CHAUFFAGE
collectif, radiateur, gaz
ANNEE DE CONSTRUCTION
2012
PRIX (FAI)
175.000€
HONORAIRES A LA CHARGE
-
CHARGES
-
PIECES
2 pièces
CHAMBRES
38.17m²
TERRASSE
1
BALCON
0
ASCENSEUR
oui
CAVE
0
PARKING
1
PARKING INTERIEUR
1
GARAGE
-
BIEN EN COPROPRIETE
oui
NBRE DE LOTS
18
QUOTE-PART
1736
SOUMIS A UN PLAN DE SAUVEGARDE
non
PROCEDURE EN COURS
non
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

Effectué le Vendredi 12 Décembre 2025

Logement très peu consommateur d'énergie
Faible émission de CO2
120 kWh/m².an
23 kWh/m².an
Logement extrêment consommateur d'énergie
Emission de CO2 très importantes
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 360€ et 520€ (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023).





 

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