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Appartement 4 pièces de 81m2 avec terrasse de 44m2

4 pièces     3 chambres     81m²
240.000€

ERSTEIN - Notre agence BARLIER Immobilier vous propose en exclusivité à la vente, cet appartement 4 pièces de 81m2 habitable avec sa terrasse de 44m2 donnant sur un cadre verdoyant.
La résidence date de 2007 et dispose d'un ascenseur. L'appartement se compose d'un couloir avec deux placards de rangement qui dessert toutes les pièces. Vous profiterez d'une cuisine équipée ouverte sur le salon/séjour pour une surface de 32m2. Trois baies vitrées donnent accès à la terrasse de 44m2 offrant un espace couvert et un autre à ciel ouvert.
Côté nuit, vous profiterez de trois chambres à coucher. La salle de bains est entièrement équipée et dispose d'une baignoire d'angle, d'une douche à l'italienne, et d'une double vasque. Les WC sont équipés d'un urinoir.
Chauffage individuel au gaz.
Pour compléter le tout, vous bénéficierez d'un grand garage double de 26m2 vous permettant de stationner deux véhicules et de stocker des affaires.
Le diagnostic de performance énergétique est classé C, les diagnostics électrique et gaz ne comportent aucunes anomalies. Faîtes-nous confiance, cet appartement est un coup de coeur assuré ! Pour obtenir plus d'informations sur ce bien, contactez notre agence au 03.88.39.57.62.
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Informations sur le bien

REFERENCE AGENCE
074
TYPE DE BIEN
Appartement
SURFACE HABITABLE
81m²
SURFACE CARREZ
81m²
CHAUFFAGE
individuel, radiateur, gaz_ville
ANNEE DE CONSTRUCTION
2007
PRIX (FAI)
240.000€
HONORAIRES A LA CHARGE
Acquéreur
CHARGES
135€
PIECES
4 pièces
CHAMBRES
81m²
TERRASSE
1
BALCON
-
ASCENSEUR
oui
CAVE
1
PARKING
1
GARAGE
-
BIEN EN COPROPRIETE
oui
NBRE DE LOTS
20
QUOTE-PART
1623
SOUMIS A UN PLAN DE SAUVEGARDE
non
PROCEDURE EN COURS
non
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

Effectué le Mercredi 11 Septembre 2024

Logement très peu consommateur d'énergie
Faible émission de CO2
126 kWh/m².an
24 kWh/m².an
Logement extrêment consommateur d'énergie
Emission de CO2 très importantes
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1.050€ et 1.460€ (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023).





 

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