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Hoenheim - Magnifique Rooftop de 62m2 avec vue dégagée

3 pièces     1 chambres     62m²
240.000€

EXCEPTIONNEL - Votre agence BARLIER Immobilier vous propose à la vente sur la commune d’Hœnheim, ce grand 2 pièces spécial « SENIOR » en attique.
Vous accèderez à l’appartement, au 4ème et dernier étage, par un ascenseur moderne.
D’une surface habitable de 62m2, cet appartement totalement aménagé PMR saura vous séduire grâce, notamment, à sa terrasse panoramique de 92 m2 accessible par toutes les pièces.
Dans une copropriété de 2012, il saura vous offrir un cadre de vie paisible et à l’abri des regards. De plus, des activités « sénior » sont régulièrement organisées par le régisseur de la copropriété afin de ne jamais s’ennuyer.

Caractéristiques principales :

L’entrée, aménagée d’un grand espace de rangement dessert la chambre, les WC indépendants, la salle d’eau ainsi que la pièce de vie ouverte sur cuisine/coin repas (une seconde chambre est initialement prévue dans cet espace ouvert à ce jour).
Un parking dans le garage sécurisé au sous-sol complète ce bien.
Idéalement situé à proximité des commodités et des transports en commun (parking relais tram Hœnheim Gare au pied de l’immeuble), cet appartement est un véritable coup de cœur pour ceux en quête d'un nid douillet dans un quartier dynamique.
Les + : la luminosité, la vue dégagée, le chauffage au sol, l'ascenseur et les volets roulants électriques.
Pour obtenir plus d'informations sur ce bien, contactez notre agence au 03.88.39.57.62.
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Informations sur le bien

REFERENCE AGENCE
064
TYPE DE BIEN
Appartement
SURFACE HABITABLE
62m²
SURFACE CARREZ
-
CHAUFFAGE
collectif, chaudiere, gaz
ANNEE DE CONSTRUCTION
2012
PRIX (FAI)
240.000€
HONORAIRES A LA CHARGE
Acquéreur
CHARGES
-
PIECES
3 pièces
CHAMBRES
62m²
TERRASSE
1
BALCON
-
ASCENSEUR
oui
CAVE
0
PARKING
1
GARAGE
-
BIEN EN COPROPRIETE
oui
NBRE DE LOTS
151
QUOTE-PART
3828
SOUMIS A UN PLAN DE SAUVEGARDE
non
PROCEDURE EN COURS
non
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

Effectué le Lundi 5 Août 2024

Logement très peu consommateur d'énergie
Faible émission de CO2
213 kWh/m².an
43 kWh/m².an
Logement extrêment consommateur d'énergie
Emission de CO2 très importantes
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 740€ et 1.060€ (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021).





 

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