Maison familiale de 157 m2 sur un terrain de 8,61 ares

8 pièces     4 chambres     157m²
453.650€


Notre agence BARLIER Immobilier vous propose à la vente sur la commune de Gresswiller, cette belle maison familiale de 157 m2 sur un terrain de 8,61 ares situé dans un environnement calme et verdoyant.

Cette spacieuse maison offre un cadre de vie idéal pour une famille, à seulement quelques minutes de Mutzig et Molsheim. Bénéficiant d’une excellente performance énergétique, elle allie confort moderne, grands volumes et vue dégagée.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une belle entrée. Le double séjour, à la fois lumineux et contemporain, qui invite à la détente. Vous y trouverez également une salle de bain, un WC indépendant, un espace de télétravail et une belle cuisine ouverte sur le salon séjour donnant accès à une grande terrasse.
À l’étage, vous trouverez l'espace nuit composé de 4 chambres aux beaux volumes.
Un vaste sous-sol comprenant un garage double, différents espaces de rangement qui vous permettront de l'aménager en atelier ou en espace de loisirs selon vos besoins.
L'extérieur vous va vous permettre de garer facilement vos véhicules devant la maison. Vous allez pouvoir profiter d'un espace détente et du jardin clôturé.
La maison est équipée d'un panneau photovoltaïque, d'un chauffage à pellet et d'un ballon thermostatique le tout installé il y a 2 ans.
Pour obtenir plus d'informations sur ce bien, contactez notre agence au 06.76.38.20.13.
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Informations sur le bien

REFERENCE AGENCE
190
TYPE DE BIEN
Maison
SURFACE HABITABLE
157m²
SURFACE CARREZ
-
CHAUFFAGE
individuel, chaudiere, granules
ANNEE DE CONSTRUCTION
1979
PRIX (FAI)
453.650€
HONORAIRES A LA CHARGE
Acquéreur
CHARGES
-
PIECES
8 pièces
CHAMBRES
157m²
TERRASSE
1
BALCON
-
ASCENSEUR
-
CAVE
1
PARKING
1
GARAGE
-
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

Effectué le Dimanche 19 Janvier 2025

Logement très peu consommateur d'énergie
Faible émission de CO2
164 kWh/m².an
4 kWh/m².an
Logement extrêment consommateur d'énergie
Emission de CO2 très importantes
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2.210€ et 3.050€ (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2025).





 

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