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Strasbourg Orangerie - 2 pièces entièrement refait à neuf

2 pièces     1 chambres     58m²
249.900€

NOUVEAUTE - Notre agence BARLIER Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement dans le Quartier des Musiciens à Strasbourg, à proximité immédiate de toutes les commodités.
SPECIAL INVESTISSEUR OU PREMIER ACHAT
Dans un bel immeuble du début du siècle, au 5ème et dernier étage, venez découvrir cet appartement 2 pièces de 58,20m2 habitables (40,80m2 loi Carrez) entièrement rénové.
Il se compose d'une belle pièce à vivre de 29,75m2 avec cuisine neuve équipée et aménagée, d'une chambre de 14,20m2 très lumineuse, d'une salle d'eau avec WC moderne et d'un espace buanderie/dressing.
Les charges de copropriété sont faibles. La production d'eau chaude se fait par ballon. Le système de chauffage est une pompe à chaleur et vous disposerez de splits réversibles avec climatisation.
Vue sur les toits des immeubles bourgeois de l'Orangerie, ainsi que sur le Parlement Européen. A proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, transports en communs, axes autoroutiers. Zone Verte pour le stationnement.
Pour obtenir plus d'informations sur ce bien, contactez notre agence au 03.88.39.57.62.
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Informations sur le bien

REFERENCE AGENCE
135
TYPE DE BIEN
Appartement
SURFACE HABITABLE
58m²
SURFACE CARREZ
-
CHAUFFAGE
individuel, air pulse, pompe a chaleur
ANNEE DE CONSTRUCTION
1900
PRIX (FAI)
249.900€
HONORAIRES A LA CHARGE
Acquéreur
CHARGES
-
PIECES
2 pièces
CHAMBRES
58m²
TERRASSE
-
BALCON
-
ASCENSEUR
non
CAVE
0
PARKING
0
GARAGE
-
BIEN EN COPROPRIETE
oui
NBRE DE LOTS
29
QUOTE-PART
272
SOUMIS A UN PLAN DE SAUVEGARDE
non
PROCEDURE EN COURS
non
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

Effectué le Lundi 5 Février 2024

Logement très peu consommateur d'énergie
Faible émission de CO2
119 kWh/m².an
3 kWh/m².an
Logement extrêment consommateur d'énergie
Emission de CO2 très importantes
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 370€ et 530€ (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021).





 

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