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Quartier des Halles - Grand Appartement 5 pièces de 135m2 avec balcon idéalement placé

5 pièces     3 chambres     135.31m²
455.800€

EN EXCLUSIVITE - Votre agence BARLIER Immobilier vous présente à la vente, dans le Quartier des Halles à Strasbourg, un charmant appartement de 5 pièces d'une superficie de 135 m2. Idéalement situé petite rue des Magasins, cet appartement se trouve au 1er étage d'un immeuble datant du début du XXème siècle, avec ascenseur, dans un environnement proche de toutes les commodités.
Cet appartement offre un agencement spacieux et fonctionnel, idéal pour une famille ou pour ceux recherchant un cadre de vie agréable à Strasbourg.
En entrant, vous serez accueilli par une vaste entrée de 16 m2 sécurisée grâce à sa porte blindée.
L'appartement dispose de trois chambres de belles tailles : une chambre de 29 m2, idéale pour une suite parentale ou un grand bureau, une chambre de 24 m2 pouvant accueillir un lit double et un espace de rangement, et une chambre de 16 m2, parfaite pour un enfant ou un bureau.
Le séjour de 24 m2 vous offre un espace convivial pour recevoir vos proches. Attenante à cette pièce, la cuisine indépendante de 12 m2 est entièrement équipée et offre un espace suffisant pour y installer une table de repas ou un coin repas, selon vos envies.
La salle de bains de plus de 8 m2 dispose d'un lavabo, d'une arrivée d'eau pour machine à laver et d'un WC séparé.
Un balcon de 3 m2 donnant sur la cour intérieure vous permettra de profiter de l'extérieur.
L'appartement bénéficie également de deux débarras pratiques : un de 3 m2 et un autre de 2 m2. De plus, deux caves complètent ce bien, offrant des possibilités de rangement supplémentaires.
Cet appartement est idéalement conçu pour ceux recherchant des espaces spacieux, et un cadre de vie agréable, tout en étant situé à proximité des commerces et des transports dans le Quartier des Halles.
Pour obtenir plus d'informations sur ce bien, contactez notre agence au 03.88.39.57.62.
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Informations sur le bien

REFERENCE AGENCE
061
TYPE DE BIEN
Appartement
SURFACE HABITABLE
135.31m²
SURFACE CARREZ
135.31m²
CHAUFFAGE
individuel, chaudiere, gaz
ANNEE DE CONSTRUCTION
1905
PRIX (FAI)
455.800€
HONORAIRES A LA CHARGE
Acquéreur
CHARGES
-
PIECES
5 pièces
CHAMBRES
135.31m²
TERRASSE
-
BALCON
1
ASCENSEUR
oui
CAVE
1
PARKING
0
GARAGE
-
BIEN EN COPROPRIETE
oui
NBRE DE LOTS
-
QUOTE-PART
1650
SOUMIS A UN PLAN DE SAUVEGARDE
non
PROCEDURE EN COURS
non
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

Effectué le Mardi 9 Juillet 2024

Logement très peu consommateur d'énergie
Faible émission de CO2
181 kWh/m².an
35 kWh/m².an
Logement extrêment consommateur d'énergie
Emission de CO2 très importantes
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2.290€ et 3.120€ (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023).





 

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