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HOLTZHEIM - T2 avec balcon, garage et parking

2 pièces     1 chambres     42.78m²
162.000€

EN EXCLUSIVITÉ - Notre agence BARLIER Immobilier vous présente à la vente ce superbe appartement 2 pièces de 42,78 m2, situé au 1er étage d'une résidence de qualité sur la commune d'HOLTZHEIM.
Ce bien, offrant un cadre de vie agréable, dispose d'un balcon, d'un garage et d'une place de stationnement privative.
Idéalement situé au cœur du village, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports), cet appartement se compose comme suit :
Une entrée accueillante desservant une cuisine fonctionnelle, une salle d’eau avec WC, un lumineux séjour ouvert sur un balcon et une chambre avec un grand placard intégré, accessible depuis le salon.
Les prestations sont soignées : la résidence est très bien entretenue avec une façade récemment rénovée, et l’appartement bénéficie d’une bonne isolation thermique, garantissant confort et économies d'énergie.
En complément, vous profiterez d’un garage avec espace cave et d'une place de stationnement.
Ce bien est idéal pour une résidence principale ou pour un investissement locatif. Un bien rare sur le marché, à ne pas manquer !
Pour obtenir plus d'informations sur ce bien, contactez notre agence au 06.30.79.52.56
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Informations sur le bien

REFERENCE AGENCE
146
TYPE DE BIEN
Appartement
SURFACE HABITABLE
42.78m²
SURFACE CARREZ
42.78m²
CHAUFFAGE
collectif, chaudiere, gaz
ANNEE DE CONSTRUCTION
1997
PRIX (FAI)
162.000€
HONORAIRES A LA CHARGE
Acquéreur
CHARGES
188€
PIECES
2 pièces
CHAMBRES
42.78m²
TERRASSE
0
BALCON
1
ASCENSEUR
non
CAVE
1
PARKING
1
GARAGE
-
BIEN EN COPROPRIETE
oui
NBRE DE LOTS
39
QUOTE-PART
2259.56
SOUMIS A UN PLAN DE SAUVEGARDE
non
PROCEDURE EN COURS
non
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

Effectué le Mercredi 5 Mars 2025

Logement très peu consommateur d'énergie
Faible émission de CO2
182 kWh/m².an
35 kWh/m².an
Logement extrêment consommateur d'énergie
Emission de CO2 très importantes
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 600€ et 880€ (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023).





 

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