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Lipsheim - Maison bourgeoise des années 1930 de 146m2 sur 4,53 ares de terrain

6 pièces     4 chambres     147m²
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A VENDRE - RARE A LA VENTE : Notre agence BARLIER Immobilier vous propose en exclusivité sur la commune de Lipsheim, cette maison bourgeoise de 137m2 habitables / 146m2 au sol sur un terrain clos et arboré de 4,53 ares de terrain.
Située dans un environnement calme, cette maison de maître a été bâtie dans les années 30. Elle a bénéficié d’une élégante rénovation mettant en avant ses atouts de charme tels que ses hauts plafonds, son parquet d'époque et ses nombreuses fenêtres laissant pénétrer la lumière.
Elle se compose d'une entrée en étoile qui distribue les pièces du rez de chaussée. Vous profiterez d'un vaste salon/séjour de 34m2, d'une cuisine entièrement équipée et aménagée donnant accès à la terrasse et au jardin, une chambre à coucher, une salle d'eau et un WC.
L'étage se compose d'un dégagement, de trois chambres à coucher (respectivement 12m2, 16m2 et 21m2) dont une avec un dressing de 10m2, une grande salle de bains avec une baignoire et un WC.
Côté jardin, la terrasse vous permettra de profitez d'un moment convivial en famille pour les petits déjeuners ou entres amis pour les apéritifs et barbecue du weekend. Les arbres dans le jardin vous offrirons la fraîcheur et la quiétude pour un temps de repos.
Une dépendance d'environ 25 m2 agrémente cet espace. Le sous sol est complet et offre des espaces de stockage. Chauffage au gaz de ville.
A proximité des commodités : Train (arrêt Lipsheim), Axes autoroutiers, Commerces (zone commerciale de Fegersheim) et Etablissements scolaires (école et crèche).
Pour plus d'informations ou pour visiter cette maison, contactez-nous au 03.88.39.57.62.
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Informations sur le bien

REFERENCE AGENCE
084
TYPE DE BIEN
Maison
SURFACE HABITABLE
147m²
SURFACE CARREZ
-
CHAUFFAGE
individuel, chaudiere, gaz
ANNEE DE CONSTRUCTION
1930
PRIX (FAI)
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HONORAIRES A LA CHARGE
Acquéreur
CHARGES
-
PIECES
6 pièces
CHAMBRES
147m²
TERRASSE
1
BALCON
-
ASCENSEUR
-
CAVE
0
PARKING
1
GARAGE
-
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

Effectué le Dimanche 29 Septembre 2024

Logement très peu consommateur d'énergie
Faible émission de CO2
142 kWh/m².an
27 kWh/m².an
Logement extrêment consommateur d'énergie
Emission de CO2 très importantes
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1.800€ et 2.490€ (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023).





 

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