Appartement 4 pièces Montagne Verte ELMERFORST

4 pièces     2 chambres     87.63m²
160.000€

EN EXCLUSIVITE - Notre agence BARLIER Immobilier vous propose à la vente dans le quartier de l'ELMERFORST à Montagne verte, ce grand appartement 4 pièces.
Cet appartement vous attend au rez-de-chaussé surelevé d'une résidence sécurisée idéalement située proche de toutes les commodités. En effet, vous retrouverez à seulement quelques minutes à pied, des commerces de premières nécessités (Picard, Pharmacie, Boulangerie, Tabac, Poste, coiffeurs) et à 5 minutes en voiture des axes autoroutiers et le TRAM à quelques secondes !
Dès l'entrée, laissez-vous séduire par la surface de ce 4 pièces se déployant sur 87,63 m2. Il se compose d'une entrée, d'une pièce à vivre donnant accès à un balcon, une cuisine indépendante, deux grandes chambres, une salle de bains avec baignoire et un WC séparé.
Possibilité de créer une troisième chambre facilement.
Cerise sur le gâteau, une place de parking privative extérieure ainsi qu'une cave privative en sous-sol.
Les charges mensuelles comprennent l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage collectif au gaz.
Travaux à prévoir.
Ne tardez pas à saisir cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite.
Pour obtenir plus d'informations sur ce bien, contactez Hugo LEGRAND au 07.67.38.69.75.
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Informations sur le bien

REFERENCE AGENCE
6
TYPE DE BIEN
Appartement
SURFACE HABITABLE
87.63m²
SURFACE CARREZ
87.63m²
CHAUFFAGE
collectif, radiateur, gaz
ANNEE DE CONSTRUCTION
1960
PRIX (FAI)
160.000€
HONORAIRES A LA CHARGE
Acquéreur
CHARGES
350€
PIECES
4 pièces
CHAMBRES
87.63m²
TERRASSE
-
BALCON
1
ASCENSEUR
oui
CAVE
1
PARKING
1
GARAGE
-
BIEN EN COPROPRIETE
oui
NBRE DE LOTS
8
QUOTE-PART
-
SOUMIS A UN PLAN DE SAUVEGARDE
non
PROCEDURE EN COURS
non
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

Effectué le Jeudi 2 Janvier 2025

Logement très peu consommateur d'énergie
Faible émission de CO2
258 kWh/m².an
53 kWh/m².an
Logement extrêment consommateur d'énergie
Emission de CO2 très importantes
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1.720€ et 2.370€ (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2025).





 

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