Illkirch-Graffenstaden - Belle maison familiale de 213,34m2 en 2 logements

NOUVEAUTE - Notre agence BARLIER Immobilier vous propose à la vente sur la commune de Illkirch-Graffenstaden, cette charmante maison familiale de 213,34m2 actuellement configurée en deux appartements.
Au premier niveau, vous disposerez d'une grande pièce à vivre (avec cuisine aménagée) de 52,80m2, 3 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Pour vos repas d'été, vous bénéficierez d'une belle terrasse couverte exposée 10,44m2 vue sur jardin. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir à ce niveau de 111,38m2.
Au second niveau, un espace de 101,96m2 loi Carrez comprenant une pièce à vivre de 46,41m2 avec trois espaces : cuisine entièrement aménagée et équipée, salle à manger et salon, trois chambres, une buanderie, une salle d'eau et un WC. En prime, une terrasse de 12,03m2 avec pergola et volet. Cet étage, quant à lui, a fait l'objet de rénovations.
Au sous-sol, une grande surface est disponible décomposée en 3 pièces dont une de 15,74m2 et une autre de 30,12m2 vous permettant d'aménager selon vos besoins.
Et qu'en est-il des extérieurs ? Un terrain d'ornement à l'avant, un carport, un cabanon de rangements et un jardin viennent constituer ce terrain arboré comptabilisant en totalité 5 ares. Pour les nageurs d'entre vous, vous pourrez même creuser votre piscine (autorisé par le Plan Local d'Urbanisme).
Le principal atout réside dans sa composition en deux appartements qui disposent de leur entrée indépendante. A visiter sans plus tarder !
Pour obtenir plus d'informations sur ce bien, contactez notre agence au 03.88.39.57.62.
[ Vous souhaitez vendre votre maison, votre appartement, votre terrain ou votre immeuble ? La vente d'un bien se prépare. Notre agence BARLIER Immobilier définit à vos côtés une stratégie de vente adaptée pour valoriser votre bien et vous permettre d'atteindre vos objectifs. Si vous souhaitez réaliser l'estimation de votre bien immobilier, contactez-nous à l'adresse agence@barlierimmobilier.fr ou par portable au 06.37.50.79.40 ]