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Strasbourg Maison de ville rénové en 2020 - 3 pièces - 2 salle d'eau - 1 Garage

3 pièces     2 chambres     70.87m²
175.000€

EN EXCLUSIVITE - Notre agence vous propose à la vente, dans le quartier du Vieux-Cronenbourg, cette charmante maison 3 pièces de 70,87m2 au sol (54,46m2 loi Carrez).
Ayant fait l'objet d'une rénovation en 2020, cette Maison comprend une entrée/buanderie idéal pour le rangement. Le séjour lumieux et spacieux permet de créer une vrai espace de vie avec un séjour/salle à manger. Au rez de chaussée vous trouverez également une salle d'eau avec wc indépendant.
La cuisine équipée est semi-ouverte et entièrement équipée avec four, plaques hottes, réfrigirateur installé en 2020. Un cellier complète le coin cuisine.
À l’étage, le point fort de la maison est la suite parentale avec dressing intégré. Un vrai cocon, lumineux et confortable. Une deuxième chambre complète le premier niveau ain si qu'une grand salle d'eau avec douche à l'ialienne et wc suspendu grohe. Le bien dispose d'un garage compris dans le prix de vente avec portail électrique et très spacieux.
Idéalement située, cette Maison bénéficie de la proximité immédiate des commerces, écoles, hopital, commerce, boulangerie services et transports en commun (tram et bus), facilitant l’accès rapide au centre-ville de Strasbourg. Vous profiterez également des espaces verts du secteur, notamment du Parc de la Bergerie, parfait pour les promenades et moments de détente.
Cette maison rare à la vente n'attend plus que vous pour une visite
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite contactez notre agence BARLIER Immobilier au 03.88.39.57.62.
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Informations sur le bien

REFERENCE AGENCE
330
TYPE DE BIEN
Maison
SURFACE HABITABLE
70.87m²
SURFACE CARREZ
-
CHAUFFAGE
individuel, convecteur, electrique
ANNEE DE CONSTRUCTION
1880
PRIX (FAI)
175.000€
HONORAIRES A LA CHARGE
Acquéreur
CHARGES
-
PIECES
3 pièces
CHAMBRES
70.87m²
TERRASSE
1
BALCON
0
ASCENSEUR
non
CAVE
1
PARKING
1
PARKING INTERIEUR
-
GARAGE
1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

Effectué le Mercredi 19 Février 2025

Logement très peu consommateur d'énergie
Faible émission de CO2
419 kWh/m².an
13 kWh/m².an
Logement extrêment consommateur d'énergie
Emission de CO2 très importantes
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1.650€ et 2.280€ (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023).





 

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