Maison familiale idéalement située à Illkirch-Graffenstaden

6 pièces     4 chambres     140.83m²
460.000€

Nouvelle opportunité chez BARLIER Immobilier !

Vous recherchez un cocon familiale dans une ville dynamique, classée 4ème ville où il fait bon vivre en 2025 ?

Cette maison ultra fonctionnelle et pleine de charme est faite pour vous ! située dans un quartier résidentiel calme extrement bien localisée. Venez posez vos valises dans un cadre de vie chaleureux et convivial avec son terrain de 5 ares clos, ainsi que sa terrasse pour des moments de détente !

Elle s'agence comme suit : Au rez-de-chaussée, une entrée lumineuse, un toilette séparé, une cuisine séparée style vintage entièrement équipée avec espace repas. Un salon/séjour lumineux avec parquet d'origine. Et, une grande chambre ! Une terrasse est accessible par la cuisine et avec un accès jardin.


À l'étage : Une chambre parentale avec grand dressing, puis deux autres chambres spacieuses. Vous trouverez également une grande salle de bains possédant baignoire et douche avec des prestations de qualités et...du charme ! Encore une surprise avec un accès au grenier avec un très beau potentiel à exploiter !

Le bien est agrémenté d'un sous-sol complet et d'un garage.
Chauffage par pompe à chaleur.

Pour obtenir plus d'informations sur ce bien, contactez notre agence au 07.67.38.69.75 .
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Informations sur le bien

REFERENCE AGENCE
157
TYPE DE BIEN
Maison
SURFACE HABITABLE
140.83m²
SURFACE CARREZ
140.83m²
CHAUFFAGE
-
ANNEE DE CONSTRUCTION
1930
PRIX (FAI)
460.000€
HONORAIRES A LA CHARGE
Acquéreur
CHARGES
-
PIECES
6 pièces
CHAMBRES
140.83m²
TERRASSE
1
BALCON
-
ASCENSEUR
-
CAVE
0
PARKING
1
GARAGE
-
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

Effectué le Mercredi 12 Juin 2024

Logement très peu consommateur d'énergie
Faible émission de CO2
103 kWh/m².an
3 kWh/m².an
Logement extrêment consommateur d'énergie
Emission de CO2 très importantes
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 900€ et 1.280€ (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023).





 

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