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Maison - 95 m2 - 3 pièces - cour - Sous-sol

3 pièces     1 chambres     107m²
219.420€

BARIER IMMOBILIER vous propose en exclisitvité dans un environnement résidentiel, calme, agréable à proximité des commerces et écoles, cette maison individuelle de 95 m2 habitables 107 m2 au sol, idéal pour accueillir un couple. Fonctionnel avec de multiples perspectives d’aménagement.
Dès l’entrée, vous serez séduit par un salon / séjour lumineux de 25 m2, offrant un bel espace de vie pour les moments en famille avec sa cheminée. La maison propose actuellement 1 chambre confortable de 17 m2.
La cuisine indépendante, pourra facilement être repensée selon vos envies pour devenir un véritable cœur de maison.
- Un extérieur agréable à l’abri de regards
Implantée sur un terrain de 148 m2, la maison bénéficie d’une cour au calme pour des repas en extérieur ou l’aménagement d’un espace détente.
- Des espaces supplémentaires
Sous-sol aménagé : idéal pour un atelier ou du rangement.
Garage avec atelier : pratique pour stationner et stocker
Deux remises supplémentaires à aménager
- Les + :
Quartier calme et familial
Beaux volumes et nombreuses possibilités d’aménagement
Espaces annexes
Cette maison saine offre une base solide et un réel potentiel de modernisation pour créer un lieu de vie à votre image, adapté aux besoins d’aujourd’hui, alors ne tardez pas à saisir cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite.

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Informations sur le bien

REFERENCE AGENCE
393
TYPE DE BIEN
Maison
SURFACE HABITABLE
107m²
SURFACE CARREZ
95m²
CHAUFFAGE
individuel, poele, bois
ANNEE DE CONSTRUCTION
1930
PRIX (FAI)
219.420€
HONORAIRES A LA CHARGE
Acquéreur
CHARGES
-
PIECES
3 pièces
CHAMBRES
107m²
TERRASSE
0
BALCON
-
ASCENSEUR
-
CAVE
0
PARKING
1
PARKING INTERIEUR
1
GARAGE
1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

Effectué le Jeudi 26 Février 2026

Logement très peu consommateur d'énergie
Faible émission de CO2
317 kWh/m².an
12 kWh/m².an
Logement extrêment consommateur d'énergie
Emission de CO2 très importantes
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2.470€ et 3.390€ (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2000).





 

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