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BINING - Belle maison familiale de 226 m2 sur un terrain de 11,27 ares

8 pièces     5 chambres     226m²
365.000€

EN EXCLUSIVITE Notre agence BARLIER Immobilier vous propose à la vente sur la commune de Bining, cette belle maison familiale de 226 m2 sur un terrain de 11,27 ares situé dans un environnement calme et verdoyant.
Cette spacieuse maison offre un cadre de vie idéal pour une famille, à seulement quelques minutes de Rohrbach-lès-Bitche. Bénéficiant d’une excellente performance énergétique, elle allie confort moderne, grands volumes et vue dégagée.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une belle entrée avec un escalier central. Le double séjour, à la fois lumineux et contemporain, invite à la détente avec son poêle à bois récent. Vous y trouverez également une chambre, un WC indépendant et une cuisine séparée donnant accès à une grande terrasse avec une vue imprenable sur la nature. Une buanderie et un double garage complètent ce niveau.
À l’étage, un second séjour offre un espace de vie supplémentaire. S'y trouve également, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, quatre chambres, dont une avec dressing, ainsi qu’un WC séparé.
Un vaste sous-sol de 100 m2 vous permettra de bénéficier d’un espace de rangement, d’atelier ou de loisirs selon vos besoins.
Pour obtenir plus d'informations sur ce bien, contactez notre agence au 06.27.53.48.92.
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Informations sur le bien

REFERENCE AGENCE
187
TYPE DE BIEN
Maison
SURFACE HABITABLE
226m²
SURFACE CARREZ
226m²
CHAUFFAGE
individuel, chaudiere, granules
ANNEE DE CONSTRUCTION
2003
PRIX (FAI)
365.000€
HONORAIRES A LA CHARGE
Acquéreur
CHARGES
-
PIECES
8 pièces
CHAMBRES
226m²
TERRASSE
1
BALCON
-
ASCENSEUR
-
CAVE
0
PARKING
1
GARAGE
-
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

Effectué le Mardi 20 Mai 2025

Logement très peu consommateur d'énergie
Faible émission de CO2
154 kWh/m².an
4 kWh/m².an
Logement extrêment consommateur d'énergie
Emission de CO2 très importantes
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2.610€ et 3.531€ (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023).





 

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